Stellungnahme der SP Aesch-Pfeffingen zur Quartierplanung Stein 2:

Sehr geehrte Damen Gemeinderätinnen,

sehr geehrte Herren Gemeinderäte,

Wir bedanken uns für die Möglichkeit zur Quartierplanung Stein 2 mitwirken zu können.

Allgemeine Bemerkungen

Die SP Aesch-Pfeffingen steht hinter dem Grundsatz der inneren Verdichtung und wehrt sich gegen Neueinzonungen. Gleichzeitig vertritt die SP Aesch-Pfeffingen die Haltung, dass bei Auf- und Umzonungen ein Mehrwert zugunsten der Bevölkerung abgeschöpft werden soll.

Zur Quartierplanung

Die SP hat zur vorliegenden Quartierplanung noch keine abschliessende Meinung gebildet, regt aber folgende Änderungen an:

Bezahlbarer Wohnraum

Im Rahmen der Quartierplanung, respektive der Mutation des Quartierplans, werden auch die bestehenden Wohnungen totalsaniert. Dies wird auch Folgen für den Mietzins in den entsprechenden Wohnungen haben. Die SP beantragt, dass dem Investor oder der Investorin eine Mindestvorgabe an bezahlbarem Wohnraum (bspw. Zusammenarbeit mit Genossenschaften) gemacht wird. Nur so kann die Durchmischung im Quartier beibehalten werden und es wird niemand vertrieben.

Naturnahe Gestaltung

Die bestehenden Aussenräume des Quartiers sind von viel Grün umgeben, dieser Charakter muss beibehalten werden. Die Quartierplanung soll möglichst naturnah gestaltet werden. Die Grünflächenziffer ist zwingend zu erhöhen und auf Schottergärten ist zu verzichten.

Verkehr

Das verdichtete Quartier weist eine Güteklasse C mit der Erschliessung des öffentlichen Verkehrs auf. Da die Quartierplanung zu einem Bevölkerungsanstieg im Quartier führt, muss die Anbindung an den öffentlichen Verkehr verbessert werden. Der Gemeinderat hat den Druck beim Kanton zu erhöhen, damit Aesch Nord und somit auch der Pfeffingerring in naher Zeit mit einem Bus erschlossen wird.

Im Rahmen der Quartierplanung soll die südliche Veloerschliessung Aesch Nords untersucht und verbessert werden.

Das vorliegende Verkehrskonzept bezüglich des motorisierten Individualverkehres (MIV) nimmt die SP zur Kenntnis.

Gebäudehöhe/Dichte

Die SP begrüsst es, dass an einem bestehenden Ort verdichtet wird. Regt aber an, dass im Sinne eines mehrheitsfähigen Projektes, die Gebäudehöhen jeweils um ein Stockwerk reduziert werden, und/oder dass auf das 9-stöckige Gebäude im Nordwesten verzichtet wird. Der Überbauung auf der Parzelle 1119 stimmt die SP zu.

Spielplatz

Die SP begrüsst es, dass im Rahmen der Quartierplanung der wegfallende Spielplatz ersetzt wird. Die SP regt an, dass ein attraktiver und naturnaher Spielplatz gestaltet wird, der der Bewegungsfreudigkeit der Kinder entgegenkommt. Bei der Realisierung sollen die Bewohnerinnen und Bewohner des Quartiers miteinbezogen werden. Auch die Realisierung der Spiellandschaften werden von der SP begrüsst.

Lärmschutz

Die SP ist darüber erfreut, dass auf dem Pfeffingerring im Rahmen der Lärmschutzsanierung (gemäss Lärmschutzverordnung) eine Temporeduktion umgesetzt wurde. Die Immissionsgrenzwerte sollen in keinem Fall übertreten werden.

Mehrnutzungsabgeltung

Mit der Mehrnutzungsabgeltung/Infrastrukturbeitrag soll einerseits die erwähnte Veloerschliessung Richtung Aesch Nord und andererseits der Spielplatz vollumfänglich finanziert werden. Die Bevölkerung ist transparent über die Höhe der Mehrnutzungsabgeltung (Vgl. Reinach) und den Einsatz ebendieser zu informieren.

Für die Berücksichtigung unserer Mitwirkung danken wir Ihnen im Voraus bestens.

Mit freundlichen Grüssen,

Jan Kirchmayr, Präsident SP Aesch-Pfeffingen